Introduction

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La taxe de séjour est un élément incontournable de la location saisonnière en France. Destinée à financer le développement touristique des communes, elle concerne aussi bien les hôtels que les locations de courte durée comme celles proposées sur Airbnb ou Booking. En tant qu’hôte, il est essentiel de comprendre son fonctionnement, son mode de calcul et vos obligations légales pour éviter toute mauvaise surprise.

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Qu’est-ce que la taxe de séjour ?

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La taxe de séjour est une contribution locale payée par les voyageurs et reversée ensuite à la commune. Son objectif est simple : financer les infrastructures et les services touristiques (plages, transports, animations, signalétique). Elle s’applique à chaque nuitée passée par une personne dans un hébergement touristique, qu’il s’agisse d’une chambre d’hôtel ou d’un appartement en location courte durée.

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Qui doit la collecter ?

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C’est toujours l’hébergeur qui est responsable de la collecte, mais depuis plusieurs années, les plateformes comme Airbnb et Booking la prélèvent automatiquement dans de nombreuses communes. Dans ce cas, vous n’avez rien à faire : la plateforme collecte auprès des voyageurs et reverse directement à la mairie.

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👉 Attention : toutes les communes ne délèguent pas encore cette tâche. Dans certaines villes, c’est à l’hôte de calculer, collecter et reverser la taxe de séjour.

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Comment est-elle calculée ?

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La taxe de séjour est fixée par la commune et dépend de plusieurs critères :

• Le type d’hébergement : hôtel, meublé de tourisme, camping, etc.
• Le classement du logement (nombre d’étoiles attribuées) : plus il est élevé, plus la taxe augmente.
• Le tarif voté par la mairie : il varie généralement de 0,20 € à 4 € par nuit et par personne.

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👉 Exemple concret :

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Un appartement non classé à Toulon peut être soumis à une taxe proportionnelle au prix de la nuitée (souvent entre 1 et 5 % du montant HT). Ainsi, pour une nuit à 100 € pour deux voyageurs, la taxe peut représenter environ 2 à 4 €.

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Qui doit payer la taxe de séjour ?

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Tous les voyageurs majeurs doivent la régler. Les enfants et mineurs en sont exemptés. C’est pourquoi il est important de préciser dans vos annonces que la taxe de séjour est incluse (si collectée par la plateforme) ou à régler sur place (si vous devez la gérer vous-même).

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Comment la reverser à la mairie ?

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Si vous collectez vous-même la taxe, vous devez la déclarer et la reverser périodiquement (souvent chaque trimestre ou chaque année). Cette déclaration se fait auprès de la mairie ou via un portail en ligne, lorsque la commune en propose un. En cas de retard ou d’omission, vous vous exposez à des pénalités financières.

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Quelles sont les obligations des hôtes ?

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En tant que loueur saisonnier, vous devez :

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1. Informer les voyageurs : indiquez clairement si la taxe est incluse dans le prix ou à payer séparément.
2. Collecter la taxe de manière transparente : gardez un registre des nuitées et des montants collectés.
3. Reverser la taxe dans les délais fixés par la mairie.

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👉 Bon à savoir : dans les grandes villes, Airbnb et Booking prennent souvent cette responsabilité en charge automatiquement, ce qui simplifie la gestion pour les hôtes.

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Quelles sanctions en cas de non-respect ?

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Ne pas collecter ou reverser la taxe de séjour expose les hôtes à des amendes pouvant aller jusqu’à plusieurs milliers d’euros. De plus, en cas de contrôle, un manque de transparence peut nuire à votre réputation d’hôte sérieux et pénaliser votre activité.

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Conclusion

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La taxe de séjour n’est pas une contrainte insurmontable, mais une contribution essentielle au développement touristique des communes. Pour les hôtes, bien comprendre son fonctionnement, savoir si la collecte est automatique ou manuelle et respecter les délais de déclaration permet d’éviter les sanctions tout en offrant une expérience transparente et professionnelle à vos voyageurs.