Introduction

‍

Les locations courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb, sont en plein essor. Cependant, la gestion des impôts sur les revenus locatifs peut être un véritable casse-tête. Une question revient souvent : les frais de conciergerie sont-ils déductibles des impôts ? La réponse est oui, à condition d'opter pour le régime réel. Dans cet article, nous allons explorer les implications fiscales de ces frais et comment les déduire efficacement.

‍

Les revenus locatifs et leur imposition

‍

Lors de la location de votre bien en courte durée, les revenus générés sont soumis à l'impôt sur le revenu. Il est essentiel de déclarer ces gains dans votre déclaration d'impôts pour Airbnb. Vous avez le choix entre deux régimes :

‍

• Régime micro-BIC : Un abattement forfaitaire de 50 % sur vos revenus locatifs, sans possibilité de déduire les charges réelles.
• Régime réel : Permet de déduire toutes vos charges, y compris les frais de conciergerie.

‍

Déduction des frais de conciergerie

‍

Les frais de conciergerie peuvent être déductibles si vous optez pour le régime réel. Ces frais incluent :

‍

• Nettoyage
• Gestion des réservations
• Autres services liés à la gestion de votre bien

‍

En intégrant ces frais dans vos charges, vous réduisez votre base imposable, ce qui optimise votre fiscalité.

‍

‍

‍

‍

Optimisation fiscale pour votre conciergerie Airbnb

‍

Pour maximiser votre avantage fiscal, il est crucial de tenir une comptabilité précise. Voici quelques conseils :

‍

• Conservez toutes vos factures et justificatifs.
• Envisagez de consulter un expert-comptable spécialisé dans les locations courte durée.

‍

Cela vous aidera à naviguer dans les subtilités du régime fiscal et à ne manquer aucune déduction potentielle.

‍

Conclusion

‍

En résumé, comprendre le régime fiscal des locations courte durée est essentiel pour optimiser vos revenus locatifs. Les frais de conciergerie sont déductibles des impôts si vous choisissez le régime réel. N'attendez plus pour faire le point sur votre situation fiscale ! Contactez notre conciergerie dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et découvrir nos services adaptés à votre activité.

‍

‍